Bank zmieniającego się świata
Oferta
Leasing nieruchomości

Alternatywna forma finansowania

Kontakt
Produkt dostępny:
Centra Bankowości Korporacyjnej

Korzyści

Oferta

Leasing jest alternatywną w stosunku do kredytu formą finansowania zakupu lub budowy nieruchomości, pozwalającą na korzystanie z nieruchomości bez znaczącego uszczuplenia funduszy własnych. W przypadku inwestycji w trakcie budowy, etap ten jest finansowany kredytem, który po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie jest przekształcany w leasing. BGŻ BNP Paribas finansuje nieruchomości będące własnością klienta (leasing zwrotny) lub należące do podmiotów trzecich. W każdym przypadku, po zakończeniu umowy leasingu nieruchomość obligatoryjnie przechodzi na własność przedsiębiorcy.

Nasze pomysły – Twoje rozwiązania

Przedmiotem leasingu mogą być zarówno nieruchomości własne (leasing zwrotny) jak i nieruchomości, które Korzystający chce nabyć od podmiotów trzecich, niepowiązanych.

BGŻ BNP Paribas finansuje obiekty istniejące jak i etap budowy w formule kredyt krótkoterminowy + leasing nieruchomości po zakończeniu inwestycji.

Przykładowe rodzaje nieruchomości, które mogą być przedmiotem leasingu:

Rodzaje leasingu

Leasing operacyjny:

 

  • Opłaty leasingowe od budynku są w pełni kosztem uzyskania przychodów dla Korzystającego
  • Amortyzacji podatkowej dokonuje Finansujący, jednakże Przedmiot Leasingu jest wykazywany w bilansie Korzystającego
  • Minimalny okres leasingu: 5 lat, minimalny wykup po 5 latach (68%) wartości początkowej budynku
  • Finansowanie VAT-u.

 

Leasing finansowy:

 

  • Amortyzacja podatkowa jest po stronie Korzystającego
  • Kosztem uzyskania przychodów dla Korzystającego jest dodatkowo część odsetkowa rat leasingowych
  • Nie ma ograniczeń prawnych co do minimalnej wartości wykupu jak również okresu trwania umowy
  • Finansowanie VAT-u

 

Leasing zwrotny:

 

  • Szczególna forma leasingu, możliwa zarówno w formule leasingu operacyjnego jak i finansowego, stosowana w wyjątkowych sytuacjach.
  • Klient sprzedaje nieruchomość do BGŻ BNP Paribas, uzyskując w ten sposób środki, które może przeznaczyć na kolejne inwestycje. Ta sama nieruchomość jest przedmiotem leasingu, co umożliwia Klientowi jej dalsze użytkowanie i czerpanie pożytków. Po zakończeniu trwania umowy Klient ma prawo i obowiązek odkupić nieruchomość po cenie określonej w umowie równej wartości niespłaconego kapitału (rata balonowa)

 

Warunki finansowania

ZAUFAJ DOŚWIADCZONEMU PARTNEROWI

Masz pytania dotyczące produktu?

Wsparcie Sprzedaży Leasingu

napisz do nas
wsparcie.leasing@corp.bnpparibas.com

lub zadzwoń 22 566 96 50

Przyjdź do oddziału

Ponad 500 oddziałów na terenie Polski

Znajdź oddział

 

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy Kodeksu Cywilnego.

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń