Bank zmieniającego się świata

Województwo:
mazowieckie

Tytuł prawny:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego

Nr KW lokalu:
brak

Nr KW budynku:
WA4M/00104538/4

Nr ewidencyjny działki:
48 Obręb 0316, nr obrębu ewidencyjny 6-03-16

Powierzchnia lokalu użytkowego:
1 301,4 m2

 

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego położonego w budynku nr 19 przy ul. Leszno w Warszawie o łącznej powierzchni użytkowej 1.301,4 m2. Przedmiotowy lokal użytkowy usytuowany jest na parterze i na części kondygnacji podziemnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Łączna powierzchnia lokalu na parterze wynosi 774,4m2 w części podziemnej (piwnice) łączna powierzchnia wynosi 530 m2. Lokal użytkowy posiada niezbędne do aktualnego sposobu użytkowania przyłącza i instalacje: wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie, energię elektryczną, przyłącza telefoniczne, klimatyzację.
Położony jest na terenie dzielnicy Wola. Otoczenie nieruchomości zdominowane jest przez zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, a także pojedyncze placówki handlowo-usługowe. Okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta, w odległości 200 m od lokalu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. W odległości 800 m planowana stacja metra.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
dla przedmiotowego terenu nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem U30 – tereny zabudowy usługowej.

PDF do druku

Zdjęcia

Stan prawny

Dane z księgi wieczystej

Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu brak założonej księgi wieczystej


Nieruchomość budynkowa
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: WA4M/00104538/4
Dział I-O (oznaczenia nieruchomości) – działka gruntowa nr: 48 o powierzchni 3.688 m2 zabudowanie budynkiem. Obszar 0316 nr obrębu ewidencyjny 6-03-16 ul. Leszno nr 19. Sposób korzystania B – tereny mieszkaniowe
Dział I-Sp (spis praw związanych z własnością) – działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do dnia 2088-05-11 roku, przeznaczona pod zabudowę mieszkalno - usługową
Dział II (własność) – właściciel gruntu Miasto Stołeczne Warszawa, właściciel budynku Międzyzakładowe Spółdzielcze Zrzeszenie Budowy Domów Mieszkalnych "Ochota"
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego. Ograniczone prawa rzeczowe dla spółdzielczych własnościowych praw do lokali: nr 28, 21, 20, 35, 22, 37.
Dział IV (hipoteka) – hipoteka umowna zwykła 1.162.922,70 złoty (słownie: jeden milion sto sześćdziesiąt dwa tysiące dziewięćset dwadzieścia dwa i 70/100) złotych. Kredyt na budowę budynku mieszkalnego. BANK GOSPODARKI ŻYWNOŚCIOWEJ ODDZIAŁ WOJEWÓDZKI W WARSZAWIE.
- hipoteka umowna zwykła 550.000,00 złoty (słownie: pięćset pięćdziesiąt tysięcy) złotych. Kredyt udzielony na budowę budynku mieszkalno – usługowego. Hipoteka tytułem zabezpieczenia kredytu udzielonego międzyzakładowemu Spółdzielczemu Zrzeszeniu Budowy Domów Mieszkalnych "Ochota" w Warszawie na budowę budynku mieszkalno-usługowego, oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej wynoszącej w dniu udzielenia kredytu 47% w stosunku rocznym, który winien być spłacony do 2020r. BANK GOSPODARKI ŻYWNOŚCIOWEJ w Warszawie.

Przeznaczenie w aktach planistycznych:
Zgodnie z otrzymaną informacją dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sporządzany jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Wolskiej i Płockiej, na podstawie uchwały Rady m. ST. Warszawy nr XXXIII/734/2004 z dnia 8.07.2004 r. (etap: przygotowanie projektu planu do uchwalenia). Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy obszar ten oznaczony jest symbolem U30 – tereny zabudowy usługowej.

Urząd m. st. Warszawy przyjął: Zintegrowany Program Rewitalizacji przyjęty został Uchwałą Rady m.st. Warszawy (XVII/367/2015) dnia 17 września 2015 roku. Program ten nie obejmuje swoim zakresem terenu na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość.

Opis budynku

Opis budynku:
Budynek wybudowany w 1994 roku. Przedmiotowy lokal niemieszkalny usytuowany jest na parterze i w części kondygnacji podziemnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w skład którego wchodzi 9 kondygnacji nadziemnych oraz jedna podziemna. Łączna powierzchnia lokalu na parterze wynosi 774,4m2 , w części podziemnej (piwnice) łączna powierzchnia wynosi 530 m2. Powierzchnie są wykończone w sposób typowy – biurowy, biorąc pod uwagę ich przeznaczenie. Ściany malowane farbą, na podłogach gres oraz wykładzina dywanowa, podwieszane sufity, w łazienkach – glazura, terakota, biała armatura.

Kontakt
BNP PARIBAS REAL ESTATE
tel. +48 604 561 642
e-mail: tomasz.skrzypek@bnpparibas.com

 

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń